¿Cómo se calcula el precio por noche de un alojamiento?

La calculadora suma los gastos mensuales, los gastos por reserva y los gastos por noche. Después considera la ocupación esperada, la comisión de la plataforma y la ganancia mensual deseada.

¿El resultado representa el precio exacto del mercado?

No. El resultado es una estimación financiera que debe compararse con alojamientos similares de la misma zona.

¿Bermo guarda la información introducida?

La estimación se realiza directamente en el navegador y no requiere guardar los valores introducidos.

Herramienta gratuita de Bermo

Calcula cuánto podrías cobrar por tu alojamiento

Q: ¿Tengo que completar todos los gastos?

No. Solamente debes completar los gastos que correspondan a tu alojamiento. Los campos vacíos se consideran como cero.

Agrega solamente los gastos que aplican a tu propiedad y obtén una estimación del precio mínimo, el precio sugerido y un rango orientativo por noche.

Sin registro Campos opcionales Resultado inmediato

Ingresa tus estimaciones

Gastos y operación del alojamiento

Completa únicamente los campos que correspondan. Los campos vacíos se calcularán automáticamente como B/.0.00.

Gastos mensuales

Gastos que normalmente debes pagar todos los meses.

Alquiler o hipoteca proporcional

La parte mensual que corresponde al alojamiento.

B/.

Internet

Costo mensual del servicio de internet.

B/.

Agua

Promedio mensual de consumo de agua.

B/.

Electricidad

Promedio mensual de consumo eléctrico.

B/.

Mantenimiento

Cuota de PH, mantenimiento o administración.

B/.

Recolección de basura

Completa este campo solamente si aplica.

B/.

Seguro

Parte mensual del seguro relacionado con la propiedad.

B/.

Otros gastos mensuales

Cualquier otro gasto fijo que no aparezca arriba.

B/.

Total mensual

Suma de los gastos mensuales completados.

B/.0.00

Gastos por cada reserva

Gastos que se producen cada vez que termina o comienza una reserva.

Limpieza

Costo de limpieza después de cada salida.

B/.

Lavandería

Lavado de sábanas, toallas y ropa de cama.

B/.

Reposición y preparación

Preparación del espacio antes de recibir al huésped.

B/.

Otros gastos por reserva

Entrega de llaves, transporte u otros gastos.

B/.

Total por reserva

Este total se multiplica por las reservas estimadas.

B/.0.00

Gastos por noche ocupada

Consumos que aumentan según la cantidad de noches reservadas.

Amenidades e higiene

Jabón, champú, papel higiénico y artículos similares.

B/.

Cortesías para huéspedes

Agua, café, té, snacks u otras cortesías.

B/.

Otros gastos por noche

Cualquier consumo adicional por noche ocupada.

B/.

Total por noche

Este total se multiplica por las noches ocupadas.

B/.0.00

No vuelvas a incluir aquí el agua o la electricidad si ya registraste esos servicios como gastos mensuales.

Disponibilidad y ocupación

Indica cuántas noches puedes ofrecer y cuántas esperas reservar.

Noches disponibles al mes

Cantidad máxima de noches que estará disponible.

Ocupación estimada

Porcentaje de noches que esperas reservar.

Promedio de noches por reserva

Si todavía no tienes historial, puedes comenzar utilizando 2 noches.

Ganancia y comisión

Define cuánto deseas ganar y la comisión aproximada de la plataforma.

Ganancia mensual deseada

Lo que deseas recibir después de cubrir tus gastos.

B/.

Comisión de la plataforma

Puedes modificar el porcentaje según el canal utilizado.

El 15% es solamente un valor inicial editable.

Los cálculos se realizan en tu navegador. No solicitamos dirección exacta, información bancaria ni documentos.

≈

Tu estimación aparecerá aquí

Agrega tus gastos y completa la información de ocupación para obtener un precio aproximado por noche.

1. Precio mínimo para cubrir gastos.

2. Precio sugerido para alcanzar tu ganancia.

3. Rango orientativo para comparar.

Precio sugerido

B/.0.00 por noche

Esta tarifa busca cubrir los gastos registrados y alcanzar la ganancia mensual indicada.

Precio mínimo

B/.0.00

Rango orientativo

B/.0.00 – B/.0.00

Operación estimada

Noches reservadas: 0 noches
Reservas estimadas: 0 reservas

Gastos calculados

Gastos mensuales: B/.0.00
Gastos por reservas: B/.0.00
Gastos por noches ocupadas: B/.0.00
Total de gastos: B/.0.00

Proyección mensual

Ingreso bruto estimado: B/.0.00
Comisión estimada: B/.0.00
Ganancia mensual estimada: B/.0.00

Esta es una estimación

Compara este resultado con alojamientos similares de tu zona. La ubicación, temporada, calidad y demanda pueden modificar el precio.

Cómo funciona

Una estimación construida a partir de tus gastos

La calculadora suma los gastos mensuales que completes. Después estima cuántas reservas y noches ocupadas podrías tener para agregar los gastos correspondientes a cada reserva y a cada noche.

Sumamos tus gastos

Solamente se suman los campos que completes. Los demás se consideran en cero.

Estimamos la operación

Calculamos noches ocupadas y cantidad aproximada de reservas mensuales.

Generamos un rango

Recibes un precio mínimo, un precio sugerido y un rango para comparar.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que completar todos los gastos? +

No. Completa únicamente los gastos que correspondan a tu alojamiento. Los campos vacíos se consideran como B/.0.00.

¿Debo colocar toda la hipoteca o alquiler? +

Cuando alquilas solamente una habitación, utiliza una parte proporcional del alquiler o hipoteca, no necesariamente el costo completo de toda la propiedad.

¿Qué ocupación debo utilizar? +

Si todavía no tienes historial, utiliza la opción moderada del 60%. También puedes calcular con el 40% para conocer un escenario más conservador.

¿El precio sugerido es exacto? +

No. Es una estimación basada en tus gastos. Debes compararla con alojamientos similares de la misma zona antes de publicar.

¿Los impuestos están incluidos? +

No. El resultado se presenta antes de impuestos. Cada anfitrión debe verificar los impuestos y obligaciones que correspondan a su operación.

¿La calculadora guarda mis datos? +

No es necesario guardar los valores. El cálculo se realiza directamente en el navegador.